新购贷款
我们的合作贷款机构网络提供的租赁贷款项目示例
房产贷款
通过出租物业贷款释放正现金流
我们的出租物业贷款计划为所有经验水平的投资者提供购买、再融资或套现个人出租物业以及整个投资组合的能力。 探索以下选项，找到最适合您需求的出租物业贷款计划。
专栏 | 租金 30 贷款 | 租赁 30 Pro |
|---|---|---|
学期长度
| 30年期，完全摊销 | 30年期，完全摊销 |
物业类型
| 单户住宅 1-4 户/规划单元开发项目/公寓
| 单户住宅 1-4 户/规划单元开发项目/公寓
|
无追索权
| ❌
| 是
|
单一财产和投资组合
| ✓
| ❌
|
最高贷款额
| $1,000,000
| ❌
|
最低信用评分
| 660
| 660
|
最低贷款额：
| ❌
| 500,000万美元和5处房产
|
最低房产价值
| ❌
| $60,000
|
借款人的债务收入比
| 没有
| 没有
|
租金 30 贷款
- 期限：30 年，完全摊销
- 物业类型：SFR 1-4/PUD/公寓
- 单一财产和投资组合
- 最低贷款额：50,000 美元
- 最高贷款额：1,000,000 美元
- 最低信用评分：660
- 借款人的债务收入比：无
租赁 30 Pro
- 期限：30 年，完全摊销
- 物业类型：SFR 1-4/PUD/公寓
- 无追索权？：是
- 最低贷款额：500,000 美元和 5 处房产
- 最低房产价值：60,000 美元
- 无最高贷款额
- 最低信用评分：660
- 借款人的债务收入比：无
租金贷款
修复 2 租金贷款
我们为房地产投资者提供Fix2Rent租赁房产贷款，一次过即可完成。充分利用我们行业领先的 FixNFlip 产品，然后将您升级的单户住宅租赁转换为我们流行的 Rental30 贷款，只需一次结算。
融资类型：购买和康复 | 物业类型：SFR 1-4 |
再融资建设贷款期限：13-19个月固定利息
| 单一财产 |
气球票据永久票据期限：ARMs 和 Fixed
| 最低贷款 ARV：75,000 美元
|
修改后 30 年
| 最高贷款额：5,000,000 美元
|
完全摊销
| 最低信用评分：660
|
- 融资类型：购买和康复
- 再融资建设贷款期限：13-19个月固定利息
- 气球票据永久票据期限：ARMs 和 Fixed
- 修改后 30 年
- 完全摊销
- 物业类型：SFR 1-4
- 单一财产
- 最低贷款 ARV：75,000 美元
- 最高贷款额：5,000,000 美元
- 最低信用评分：660
购买贷款
为什么要申请新的购房贷款？
降低准入门槛
您只需50万美元的投资即可开始拥有美国房地产。这使得美国外国投资者也能负担得起美国房地产市场的投资。
购买力提升三倍
利用他人的资金（例如贷款），您可以购买价值高达您现有资产净值三倍的房产。如果您有 300,000 万美元的资产净值，您可以通过贷款购买一套价值 200,000 万美元的房子。
分散投资
如果你有300,000万美元的资产净值，你可以选择购买一套价值300,000万美元的房产，或者你可以贷款购买三套价值100,000万美元的房产。这样，你的资产净值就分散在三处房产中，从而降低每处房产的风险。
看看它是如何为其他人工作的
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常见问题 (FAQ)
是的。该计划旨在帮助外国投资者负担得起在美国房地产市场的投资。
你只需少量资金即可进入市场 $50,000 投资资本
融资使您能够 购买力翻三倍与其把所有资金都投入一套房产，不如购买多处房产，实现投资组合多元化。
您可以购买几乎任何类型的投资性房地产，包括办公楼、零售商店、酒店、土地和混合用途物业。