贷款处理说明

借款人选择贷款机构后，文件将无缝传输到 Nadlan 处理团队。该团队为借款人提供贷款门户的访问权限，以便上传初始所需文件，从而简化文件提交流程。上传所需文件后，会立即转发给贷款机构进行全面审核。贷款机构评估后，将发出意向书 (LOI)，概述初始贷款条款。值得注意的是，这些初始条款可能会根据美国财政部更新、FICO 评分、评估结果和债务偿还率 (DSCR) 等因素进行调整。

签发意向书后，借款人必须彻底审查并签署该文件。随后，评估启动，借款人收到付款链接进行处理。评估检查完成后，预计将在4至5个工作日内出具综合评估报告。收到贷款后，贷款将进入承销阶段，以进行彻底的审查和批准过程。

经承销商批准后，贷方提供最终条款清单，并与借款人共享，供其仔细审查、批准条款和锁定利率。贷款将由结束团队进行最终审查，以确保所有必要的文件都齐全。收到所有必需的文件后，贷款将被标记为“清算结束”(CTC)，并进入结束阶段。

交割团队开始与产权公司沟通，以确保产权文件和许可。收到后，HUD 将准备好并与借款人共享以供审核。同时，还精心准备了结案文件。交割文件准备好后，产权公司将确认签署日期和时间。然后，借款人需要在指定日期和时间出现在指定地点进行签名。

签署完成后，文件立即返回贷款人进行最终审查。一旦贷款人收到并验证签署的文件，贷款金额就会电汇给借款人，从而完成成功的贷款流程。