房屋翻新贷款
我们的附属贷方网络 Fix N Flip 计划示例
需要资金购买和维修吗？
购房及装修贷款
修理和翻转房屋是一个很好的收入来源，但可能很难找到合适的资金。 为了翻新房屋并将其翻转以获利，您需要足够的资金。 以下是我们在全国范围内提供的修复和翻转贷款计划。
固定和翻转
对于想要购买和翻新投资物业以便出售的投资者。
学期长度： 13个月
桥加
对于希望快速购买或再融资以进行转售或过渡到长期融资的投资者
经验： 在过去 5 个月内完成 36 次以上的翻转
学期长度： 13个月
重型康复
对于拥有投资物业并需要建设资金的投资者。
学期长度： 13个月
兑现
对于拥有自由明确的投资财产并希望以任何理由利用该财产的投资者。
首付： 0%（如果财产是完全拥有的）
学期长度： 13个月
看看它是如何为其他人工作的
固定和翻转
产品对比表
此表详细列出了普通投资者和经验丰富的“专业”投资者之间的区别，并展示了随着业绩记录的积累，条款是如何改善的。
专栏 | 标准方案（新投资者） | 优先项目（有经验者） |
|---|---|---|
经验
| 0 – 2 过去的翻转 | 3次以上经核实的房屋翻新交易（过去3年） |
最大购买杠杆
| 最高可达购买价格的85%
| 最高可达购买价格的90%
|
翻新资金
| 康复预算的100%
| 康复预算的100%
|
总贷款成本比 (LTC)
| 最高85％
| 最高90％
|
最高贷款额度（贷款价值比）
| 70%
| 75%
|
利率
| 起始价约为 9.99%
| 起始价约为 8.99%
|
最低信用评分
| 650+
| 620+
|
流动性需求
| 购房首付 + 过户费用
| 购房首付 + 过户费用
|
外国公民
| 符合资格（最高 75% 长期护理津贴）
| 符合资格（最高 80% 长期护理津贴）
|
修复和翻新
为什么选择我们的房屋翻新贷款计划？
最大化您的现金回报率
与达 购买可享90%融资 和 装修工程可获得100%融资这样，你就能把更多的现金留在口袋里，从而扩大业务规模。
执行速度
我们简化承保流程，加快成交速度，确保您不会因融资延误而错失交易机会。
仅对提取资金计息
您只需为建设资金支付利息。 after 您可以提取它们，从而最大限度地降低项目期间的持有成本。
没有经验需要
我们为首次进行房屋翻新的投资者提供专门的方案，同时也为有良好业绩记录的经验丰富的专业人士提供优惠的价格折扣。
外国友好人士
我们向在美国进行房屋翻新的国际投资者提供贷款，不要求他们拥有美国信用或居住权。
信息中心
常见问题 (FAQ)
这些贷款旨在涵盖以下两方面： 购买价格 该房产和 装修费用 需要修复它.
我们直接贷款项目的利率通常在以下范围内： 8.99％11.5％
没有。有 无提前还款罚金因此，工程完成后您就可以出售房产或进行再融资。.
我们提供的项目涵盖以下内容： 购买价格的 80% 和 100%的康复费用. 我们甚至还有专门的 100%融资计划 （符合条件的交易最高可获得维修后价值的 65-70%）.
标准贷款期限为 12个月这样你就有充足的时间进行翻新和出售。.