为外国公民提供融资
披露：
- 这不是借出的要约或承诺。 这不是出售或购买证券的要约。 仅在合法时可用。 费率、费用和条款，无论是次要还是主要，如有更改，恕不另行通知。
融资
新100计划
- 10.99% 年化利率
- 9 个月期限
- 无预付款罚款
- 只有兴趣
- 2.5% 起始费
- 托管结束 10-14 天
- 购买价格的 100%
- 100% 的康复费用
- 100% 的软成本
- 高达修复后价值的 70%
- 最低贷款额：100,000 美元
- 最高贷款额：1,000,000 美元
为外国人融资。
- 仅购买和再融资（无康复）
- SFR 租赁资产
如果借款人没有我们的信用，那么我们可以：
- 购买和费率和期限的 65% LTV
- 60% 提现
如果借款人拥有我们的信用并符合 Fico 的资格，我们可以：
- 购买和费率和期限的 70% LTV
- 65% 提现
要获得资格的文件最少：
- 1003（无收入或签名）
- 投稿表
- 原籍国护照
- 电子签名披露
- 租赁协议，如果再融资 $100,000.00 最低贷款额
医学资格
- 房产必须是住宅 1-4 单元 仅限城市或郊区地点 康复 在第一次 50 次交易中不能超过购买价格的 1% 标的房产必须归属于商业实体 过去 3 个月内至少有 1 次交易的经验 必须有 24/2019 年个人纳税申报表 2018 分钟 FICO 或更高，无德罗格信用 干净的背景调查 必须使用有执照的 GC
最低流动性
- 高达 350K = $35,000
- 高达 500,000 美元 = 50,000 美元
- 高达 750,000 美元 = 75,000 美元
- 高达 1,000,000 美元 = 100,000 美元
融资
可用状态
德克萨斯州、伊利诺伊州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、佛罗里达州、佐治亚州、田纳西州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、加利福尼亚州、华盛顿州、俄勒冈州、新泽西州、马萨诸塞州、爱荷华州、俄克拉荷马州、密苏里州、科罗拉多州、马里兰州、弗吉尼亚州、明尼苏达州、阿拉巴马州、犹他州。 其他州可能会根据具体情况提供。
资格（续）
- 必须提供买卖双方已完成交易的 HUD-1，以及已完成修复的详细信息。 软成本包括利息成本、贷款费用、产权费、保险和财产税。
- 必须提供买卖双方已完成交易的 HUD-1，以及已完成修复的详细信息。 软成本包括利息成本、贷款费用、产权费、保险和财产税。
- 借款人必须是有报酬的工作或证明有某种收入来源。
- 流动资金必须是支票或储蓄账户。 非流动性或半流动性基金不计算在内。 该地区的市场平均天数必须为 90-180 天。 康复必须在 90 天以内，否则 DOM 必须相应减少。
- 借款人必须承担建造者风险。 单户住宅或 2-4 单元，无公寓、联排别墅、土地或商业。 土地面积不超过 2.0 英亩
融资
要求的文件：
担保人：
- ID 或 DL
- 3个月个人资产报表
- 24 个月前完成的房地产交易恢复
- 2018 年或 2019 年纳税申报表
借款人：
- 商业实体成立文件。
- 身份证号码
- 良好信誉证明或营业执照。
- 3个月银行对账单
- 经营协议或细则
- 官员名单或合作伙伴名单
主题属性：
- 已执行的采购合同
- 保证金存款
- 康复预算
- 抽奖时间表
- GC 建造合同
- GC 执照、保险、债券
- 初步标题
- 标题/托管联系信息
- 初步保险报价
- 保险代理人联系方式
融资
常见问题 (FAQ)
步骤 1. 汇交以下文件：
- ID
- 信用报告
- 3个月资产报表
- 2018/2019 年度纳税申报表
- 房地产体验数据磁带
- 买卖同意书
- 预计康复预算
第 2 步。 在 24 小时内，NewRepublicFunding.com 将发布资格预审和遗失文件清单，以及填写申请的链接。
获得资金的步骤：
- 获得资格预审。
- 汇出所有要求的文件并填写申请链接。
- 签署意向书。
- 订购并支付评估费用。
- 承保人将审查完整文件，并要求提供任何丢失的文件。
- 处理产权和保险。
- 关闭托管。
新的 4.75% 外国人计划常见问题解答：
- 60% ltv R/t DSCR 比率为 4.75%，成本为 1 pt 买断。 （假设 SFR 比率为 1.15%）
- 原产地为 1.25%
- 买断1％
- 我们的成功和手续费1％
- 共 3.25 分
- 托管结束 30 天
融资
经纪人和转介合作伙伴
经纪人和/或推荐合作伙伴受到保护和赞赏。 经纪人最多可收取贷款金额的 2.5%。 经纪人不能收取任何前期费用。
白皮书 关系可根据数量提供。
信息中心
常见问题 (FAQ)
80％的利率和期限，最高80％的现金支出-仅提供再融资
最低贷款额为280,000美元。 至少有5笔价值超过70,000美元的资产必须同时进行再融资。
30年上午
无需修复。 这是DSCR贷款，这意味着它是对租赁资产的再融资。 没有购买
我们有两个独立的 修复和翻转程序。此程序不适用于修复和翻转。我将提供修复和翻转信息。
该程序仅在部分州适用于单一家庭资产投资组合。
我们还有其他程序，其比率大约高出 %1