查尔斯
我们更新的贷款参数
- 物业类型： 商业、多户住宅和 1-4 单元长期租赁投资者住宅（仅限创收物业）
- 贷款领域： 一级和二级市场中除 ND、NV 和 SD 外的全国性美国贷款（前 120 个 MSA）
- 贷款额： 400,000 - 4,000,000
- 贷款结构： 固定利率抵押贷款。 5、7 或 10 年期限。
- 生命周期价值： 高达 65.0%（逐案 70%）
- DSCR 最小值： 1.20x
- 信用评分最低： 没有
- 摊销： 5 或 30 年
- 追索权： 全
- 预付款： 锁定一半期限，最近3个月免费开放； 介于两者之间，罚款 3-5pts，每年下降 1%
- 债务收益率： 最低 8.0%（多户或高等级资产为 7.5%）
- 费率注意事项： 取决于 LTV、债务收益率、DSCR 和借款人经验。 联系我们了解详情。
- 费率调整： 财产类型、信用评分、借款人净值/流动性、贷款目的和市场规模。
- 贷款准备金： 需要 12 个月的 PITI 储备。
- 押金和费用： 多变的。 联系我们了解详情。